Napadnutia, drogové delikty, prostitúciu aj opakované požiare. Zdevastovaná budova na Masarykovej ulici 20 a 22 v košickom Starom meste roky priťahuje problémy.
Najnovšie sa objekt z konca 19. storočia stal predmetom otvoreného sporu medzi samosprávou a aktivistami. Zástupca starostu Starého mesta Vladimír Eperješi verejne vyzval na jeho zbúranie, v rovnaký deň skupina obyvateľov na čele s výtvarníkom Petrom Beňom z Iniciatívy za modernú architektúru spustila petícia na jeho záchranu.
Pre stav budovy, ktorý bola kedysi súčasťou železničného komplexu košicko-bohumínskej trate a slúžila ako železničné učilište, Eperješi usporiadal tlačovú konferenciu. Na nej uviedol, že mestská časť rieši problémy v tomto objekte posledné dva roky.
Podľa jeho údajov za toto obdobie mestská polícia eviduje v objekte 1722 zásahov. Aj štátna polícia na mieste riešila násilnú trestnú činnosť, drogy aj prostitúciu. K požiaru v budove dochádza v priemere každý druhý mesiac, opisoval zástupca starostu.
„Denne sa na nás obracajú obyvatelia, aby sme im pomohli vyriešiť tento problém. Ako mestská časť na to nemáme taký dosah, pretože majiteľom budovy je štát,“ uviedol. Dodal, že vlani vandali odrezali vodovodnú rúru a spôsobili únik vody a škodu vo výške 10 - tisíc eur.
Výzvy ministerstvu bez odpovede
Vlastníkom objektu je ministerstvo školstva, správcom je Regionálny úrad školskej správy v Košiciach. Podľa Eperješiho mestská časť ministerstvo aj ministra opakovane urgovala a vyzývala, aby zabezpečilo sanáciu budovy. Žiadna odpoveď neprišla.
„Budova má právoplatné búracie povolenie, ktoré my sme pomohli vybaviť, a je urobené verejné obstarávanie na zbúranie,“ tvrdil Eperješi.
Signatári petície s názvom „Zachráňme bývalú železničnú budovu na Masarykovej ulici v Košiciach" argumentujú, že v Košiciach dochádza v posledných troch desaťročiach k výraznému úbytku hodnotných stavieb industriálneho a technického charakteru.
V katastri je objekt vedený ako budova pre kultúru a na verejnú zábavu (múzeum, knižnica a galéria). Petičiari upozorňujú, že jej súčasný stav tomuto účelu vôbec nezodpovedá a neustále degraduje.
Ide o pozemok?
„V dôsledku nedostatočnej starostlivosti a zabezpečenia zo strany vlastníka je objekt poškodzovaný najmä vandalizmom, neoprávneným užívaním a koncentráciou nežiaducich sociálnych javov v území, vrátane pouličnej prostitúcie,“ uvádzajú iniciátori v petícii.
Zároveň konštatujú, že práve zanedbanosť budovy vedie vlastníka k potrebe jej zbúrania. Poukazujú aj na existenciu mnohých zachránených stavieb z daného obdobia a vyjadrujú obavy z iných motívov demolácie. „Viaceré príklady z praxe však vedú k podozreniu, že môže ísť o špekulatívne konanie, pri ktorom sa hodnotná stavba odstráni a ‚zhodnotený‘ pozemok sa následne odpredá developerovi,“ upozorňujú petičiari.
Integrácia do územia
Vyzývajú vlastníka, aby upustil od zámeru demolácie a „zabezpečil uvedenie budovy do staticky a bezpečnostne vyhovujúceho stavu, s výhľadom jej rekonštrukcie a adaptácie". Zároveň žiadajú o otvorenie „transparentnej odbornej a verejnej diskusie o zachovaní budovy a jej vhodnom využití, prípadne integrácii do rozvoja územia".
Signatármi sú napríklad historik a publicita Ľubomír Lehotský, aktivista a právnik Ladislav Rovinský, sprievodca a publicista Milan Kolcun či starosta mestskej časti Ťahanovce Ján Nigut.
Portál Naše Košice o stanovisko požiadal košický školský regionálny úrad. Pýtal sa aj na to, aký má rezort školstva s budovou aktuálny zámer. Odpoveď doplníme do článku.
Nehnuteľnosť na Masarykovej
- Trojpodlažná budova postavená pred rokom 1895 ako súčasť košicko-bohumínskej trate
- Typologicky tak patrí k sprievodným objektom výrobných a dopravných komplexov, ktoré zabezpečovali ich prevádzkové zázemie
- Slúžila napríklad aj ako ubytovacie kapacity, administratívne priestory, škola či dielne
- Je príkladom stavieb vznikajúcich v období dynamického priemyselného rozvoja Košíc
- Nesie charakteristické znaky dobového staviteľstva, dodnes si zachovala vysokú mieru autenticity vo svojich proporciách a architektonickom výraze
- V urbanistickom kontexte tvorí významnú dvojicu s objektom na Masarykovej 27 – 29, čím spoločne formujú historickú identitu a vizuálny charakter tohto územia
- V katastri nehnuteľností je pomenovaná ako Administratívno-prevádzková budova
- Jej účel je definovaný ako budova pre kultúru a na verejnú zábavu (múzeum, knižnica a galéria)
text a foto: Monika Ištvánová