Košické mestské zastupiteľstvo vo štvrtok (17. 9.) jednomyseľne schválilo predloženie žiadosti o nenávratný finančný príspevok na rekonštrukciu bytového domu Popradská 72. Projekt, na ktorý chce mesto získať z výzvy Dostupné bývanie v obciach z Atlasu rómskych komunít až 7,5 milióna eur s DPH, prinesie zmenu v štruktúre i počte bytov.
Schválenie žiadosti podporilo všetkých 26 prítomných poslancov. V bytovom dome, ktorý disponuje 111 garsónkami, sa zmení celková štruktúra objektu. Po rekonštrukcii má vzniknúť 59 bytových jednotiek. Podľa riaditeľa magistrátu Marcela Čopa doterajšia štruktúra nevyhovuje potrebám obyvateľov, najmä viacpočetným rodinám.
„Cieľom projektu je zabezpečiť potreby pre sociálne a prechodné bývanie, pričom pôjde o sociálne byty pre nízkopríjmové skupiny," uviedol.
Súčasní nájomníci sa vysťahujú
Rozsiahla rekonštrukcia, ktorá je podľa riaditeľa magistrátu naplánovaná na dva roky, si vyžiada úplné uvoľnenie budovy. Nájomníci, ktorí tu momentálne bývajú, majú so samosprávou uzatvorené 6-mesačné zmluvy.
„My postupne ukončujeme nájomné zmluvy tak, aby sme týchto nájomcov premiestnili do iných bytových jednotiek, ktoré mesto vlastní. Tak, aby sme si postupne tento objekt pripravili na rekonštrukciu. Rekonštrukcia bude výrazná, nemôže sa tam zároveň bývať,“ odpovedal Čop na otázky poslankyne Beáty Zemkovej k budúcnosti nájomcov.
Návrat súčasných obyvateľov do prerobených bytov označil Čop za hypotetickú rovinu, pričom nevylúčil, že niektorí sa môžu vrátiť, no iní ostanú v náhradných bytoch, kam budú premiestnení.
Bude to stáť za 7 miliónov?
Otázky poslancov smerovali aj k finančnej náročnosti, zníženiu počtu bytov, ako aj k udržateľnosti po rekonštrukcii. Poslanec Dominik Karaffa označil predpokladanú sumu na úrovni 7,5 milióna eur za „pomerne strašne veľa peňazí“ a pýtal sa, prečo projekt pri znížení počtu bytových jednotiek nerieši aj prípadnú nadstavbu.
Upozornil tiež na problém udržiavania poriadku. Poukázal na predošlú rekonštrukciu spred približne 15 rokov, nedostatočný kamerový systém so 72-hodinovým záznamom a nezáujem o dodržiavanie pravidiel zo strany zodpovedných za objekt a obyvateľov.
„Čiže je jedno, v akom stave to bude, či to bude nové. Pokiaľ nebudeme dohliadať na to, aby sa dodržiavali pravidlá, tak aj byty, aj okolie sa znovu vybýva,“ vyhlásil Karaffa.
Súčasťou projektu je terénna práca
Na jeho pripomienky ohľadom ceny odpovedal zástupca riaditeľa magistrátu Richard Dlhý. Vysvetlil, že „7,5 milióna eur predstavuje maximálnu možnú alokáciu, na akú bolo možné rozpočet pred schvaľovaním nastaviť".
Súčasťou tejto sumy v záujme udržateľnosti projektu sú okrem stavebných prác a zníženia energetickej náročnosti aj náklady na výkon terénnej sociálnej služby a troch asistentov bývania. Dlhý zároveň doplnil, že prípravy rozpočtu u projektanta ešte finišujú a konečná suma podanej žiadosti by mala byť nižšia.
Revitalizácia okolia
Spolu s rekonštrukciou bytového domu na Popradskej 72 sa mesto podľa primátora pripravuje aj na revitalizáciu verejného priestranstva v jeho okolí. Pôjde o samostatný projekt financovaný zo švajčiarskeho fondu, ktorý bol mestským zastupiteľstvom schválený už v minulosti a na ktorom mesto spolupracuje s Červeným krížom a Východoslovenským ústavom srdcových a cievnych chorôb.
Predpokladaný začiatok prác na obnove bytového domu sa odhaduje na druhú polovicu budúceho roka.
text: Monika Ištvánová
ilustračné foto: FB Košice Západ Terasa
