Ceny domov a bytov v Európskej únii zaznamenali vo štvrtom štvrťroku 2025 nárast o 5,5 %, pričom nájomné sa zvýšilo o 3,2 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Podľa údajov Eurostatu, štatistického úradu EÚ, sa ceny nehnuteľností oproti tretiemu štvrťroku 2025 zvýšili o 0,8 %, zatiaľ čo nájomné vzrástlo o 0,6 %.

Za posledné desaťročie, od roku 2015 do tretieho štvrťroka 2025, sa ceny domov a bytov v EÚ zvýšili o 64,9 % a nájomné o 21,8 %. Pri porovnaní štvrtého štvrťroka 2025 s rokom 2015 sa ceny nehnuteľností zvýšili vo väčšine krajín EÚ, pričom najvýraznejší nárast bol v Maďarsku, kde ceny domov viac ako strojnásobili (+290 %). Výrazný nárast bol zaznamenaný aj v Portugalsku (+180 %), Litve (+168 %) a Bulharsku (+157 %). Na Slovensku sa ceny domov a bytov zvýšili o 123 %. Fínsko bolo jedinou krajinou, kde ceny klesli o 3 %.

Nájomné sa zvýšilo vo všetkých 27 krajinách EÚ, pričom najvyšší nárast bol v Maďarsku (+109 %), nasledovala Litva (+88 %) a Írsko a Poľsko (obe +76 %). Na Slovensku vzrástli nájomné poplatky o 30 %.

Medziročný pokles cien nehnuteľností bol zaznamenaný len vo Fínsku (-3,1 %), zatiaľ čo najvyšší nárast bol v Maďarsku (+21,2 %), Portugalsku (+18,9 %) a Chorvátsku (+16,1 %). Slovensko hlásilo medziročný nárast cien nehnuteľností o 12,8 %.

V porovnaní s tretím štvrťrokom 2025 ceny nehnuteľností klesli v troch členských štátoch, pričom v jednom (Cyprus) zostali stabilné a v 22 štátoch vzrástli. Pokles bol zaznamenaný vo Francúzsku (-0,7 %), Fínsku (-0,5 %) a Estónsku (-0,3 %), zatiaľ čo najvyšší nárast bol v Slovinsku (+5,1 %), Maďarsku (+4,2 %) a Portugalsku (+4,0 %). Na Slovensku bol medzikvartálny nárast cien na úrovni 3,1 %.