Z Fialkovej ulici v košickej mestskej časti Západ odstránili unimobunky, ktoré na súkromnom pozemku stáli od roku 2016. Keďže opustené objekty obsadili ľudia bez domova, obyvatelia okolitých domov sa na hluk a špinu opakovane sťažovali.
Zariadenia tam ponechala firma Floriánska Royal. „Na pozemku súkromného vlastníka boli umiestnených 24 unimobuniek, ktoré slúžili ako zázemie pre stavbárov počas výstavby neďalekého bytového komplexu Royal na Floriánskej ulici, " opísal starosta Terasy Marcel Vrchota.
Skládka, hlodavce a požiare
Starosta potvrdil, že neprispôsobiví občania sa v unimobunkách neoprávnene zdržiavali, znášali tam odpad z kontajnerovísk a triedili ho. Na mieste tak vznikala nelegálna skládka. Následne sa tam premnožili hlodavce a niekoľkokrát tam vznikol aj oheň, ktorý zadymoval okolie.
Samospráva začala problém riešiť v jeseni minulého roka. „Spočiatku sme využili výzvu, teda snažili sme sa s vlastníkom spojiť telefonicky. Výsledkom viacerých našich pokusov bolo to, že unimobunky dezinfikoval,“ informoval miestny úrad.
Keďže problém s narušiteľmi pretrvával, iniciovali stretnutia s mestskou aj štátnou políciou, Regionálnym úradom verejného zdravotníctva, Okresným úradom Košice, pracovníkmi magistrátu a štátnou stavebnou inšpekciou.
Zaplatí to vlastník
„Sami sme začali konanie, na ktoré sme vlastníka predvolali. Na naše naliehanie potom vlastník pristúpil k postupnému vypratávaniu unimobuniek,“ tvrdí starosta.
Unimobunky začali odstraňovať začiatkom apríla. Vrchota doplnil, že samotné práce a odvoz stavebného i komunálneho odpadu nezaťažujú verejný rozpočet. „Unimobunky budú odstránené na náklady ich vlastníka,“ povedal.
Pozemok pod unimobunkami od roku 2022 vlastní eseročka MAP LEASING. Má sídlo v okrese Trnava, ale jej majetkovú štruktúru tvoria dve firmy s poľským kapitálom.
Históriu developerského projektu opísal magazín Index. Podľa neho pôvodne mestský pozemok, na ktorom zostali unimobunky, získala v roku 2008 v súťaži firma J&P&J Slovakia. Založili ju jeden košický podnikateľ s troma poľskými partnermi. Na výstavbu bytového komplexu čakala niekoľko rokov. Lokalitu skúsila predať, no kupca nenašla.
V roku 2013 sa spoločnosť J&P&J Slovakia premenovala na Floriánska Royal, ktorá v roku 2016 začala s výstavbou bytov na Floriánskej ulici. Pôvodným zámerom bolo projekt dokončiť už v roku 2017, no výstavba sa výrazne natiahla a majitelia bytov čakali na ich prevzatie ešte ďalšie štyri roky. Vo firme sa opakovane menila majetková štruktúra, išlo vždy o podnikateľov s poľskými priezviskami.
Po dokončení projektu firma znova zmenila majiteľa, v januári 2022 sa jej jediným spoločníkom stal Mateusz Marcin Mynarski. Od novembra 2025 je firma v konkurze. Súd ho vyhlásil na návrh Finančnej správy, firma má totiž daňový nedoplatok vyše 960-tisíc eur.
text a foto: Monika Ištvánová