Európska komisia predložila návrh zákona zameraného na zlepšenie dostupnosti bývania v členských štátoch EÚ. Tento krok má pomôcť mestám a regiónom, ktoré čelia najväčšiemu tlaku na trhu s bývaním. Nedostatok dostupného bývania je jedným z najväčších problémov, ktorý obmedzuje mobilitu pracovnej sily a vzdelávanie, čo oslabuje konkurencieschopnosť. Podľa prieskumu Eurobarometra viac ako polovica obyvateľov miest považuje bývanie za naliehavý problém.

Návrh zákona reaguje na lokálne výzvy, kde tlak na bývanie zhoršuje cenovú dostupnosť, najmä v turistických destináciách. Niektoré štáty už prijali opatrenia, no čelia právnym výzvam v súlade s právom EÚ. Nová legislatíva má priniesť právnu istotu a predvídateľnosť.

Predsedníčka EK Ursula von der Leyenová zdôraznila, že dostupnosť bývania je prioritou a eurokomisia teraz koná. Zákon poskytuje spoločný európsky rámec na posudzovanie opatrení, pričom rozhodnutia zostávajú na národnej a miestnej úrovni. Pravidlá pomôžu identifikovať oblasti s problémami a umožnia obmedziť využívanie bývania, ak to zníži tlak na trh.

Pred zavedením obmedzení musia inštitúcie preukázať, že krátkodobé prenájmy negatívne ovplyvňujú dostupnosť bývania. Zákon tiež rieši nadobúdanie a užívanie nehnuteľností, ako sú druhé domy alebo dlhodobo neobsadené byty.

Návrh podporuje miestne orgány v zvyšovaní ponuky bývania prostredníctvom rýchlejšieho plánovania a povoľovania výstavby. Je súčasťou širšieho Európskeho plánu dostupného bývania, ktorý zahŕňa aj nové pravidlá štátnej pomoci a stratégiu pre bytovú výstavbu.

Legislatívny návrh bude teraz posudzovaný Európskym parlamentom a Radou EÚ v rámci riadneho legislatívneho postupu.