Úrokové sadzby pri najpopulárnejších úveroch na bývanie v Spojených štátoch dosiahli minulý týždeň najvyššiu úroveň za viac než dva roky. Tento nárast je dôsledkom zvýšenia úrokových sadzieb v USA a rastúcich cien ropy, čo viedlo k vyšším výnosom vládnych dlhopisov. Podľa údajov americkej Asociácie hypotekárnych bankárov (MBA) priemerná sadzba 30-ročného úveru na bývanie dosiahla 7,12 % v týždni do 18. septembra, čo predstavuje nárast o 15 bázických bodov oproti predchádzajúcemu týždňu a najvyššiu úroveň od mája 2024.

Od februára, keď došlo k napadnutiu Iránu Izraelom a Spojenými štátmi, vzrástli úrokové sadzby na hypotékach v USA o viac než jeden percentuálny bod, čo spôsobilo pokles dopytu na americkom realitnom trhu.

Výhľad na priaznivejší vývoj úrokových sadzieb hypoték je neistý. Americká centrálna banka (Fed) minulý týždeň prvýkrát od roku 2023 sprísnila menovú politiku, keď menový výbor (FOMC) zvýšil kľúčovú úrokovú sadzbu o 25 bázických bodov do pásma 3,75 % až 4 %. Fed navyše signalizoval, že v rámci boja proti inflácii môže do konca roka nasledovať ďalšie zvýšenie sadzieb.