Priemerná úroková sadzba z dlhodobých hypotekárnych úverov v USA tento týždeň po piatich týždňoch rastu prvýkrát od januára 2025 prekročila hranicu 7 %. Informovala o tom spoločnosť Freddie Mac. Priemerná sadzba z 30-ročných hypotekárnych pôžičiek stúpla na 7,03 % z minulotýždňových 6,95 %, pričom pred rokom bola na úrovni 6,30 %. Úroky z 15-ročných hypoték, ktoré sú populárne medzi dlžníkmi refinancujúcimi svoje úvery, vzrástli na 6,42 % z 6,26 %, zatiaľ čo pred rokom boli na úrovni 5,49 %.

Vyššie úrokové sadzby obmedzujú kúpnu silu záujemcov o bývanie, čo prispieva k stagnácii amerického trhu s bývaním. Tento vývoj je dôsledkom rastúcich nákladov na úvery po útokoch USA a Izraela na Irán koncom februára.

Sadzby z hypoték sú ovplyvnené vývojom výnosov z 10-ročných štátnych dlhopisov USA. Očakávania vyššej inflácie v dôsledku rastu cien ropy zvýšili výnosy z týchto dlhopisov, ktoré pred konfliktom koncom februára boli na úrovni 3,97 %, ale vo štvrtok stúpli na 5,17 %, čo je úroveň podobná tej z roku 2007.