Ceny nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku 2026 medzikvartálne vzrástli v priemere o 3,6 %, pričom rýchlejší rast zaznamenali nové nehnuteľnosti s nárastom o 3,8 %. Existujúce nehnuteľnosti zdraželi o 3,6 %. Tento trend ovplyvnili najmä nové nehnuteľnosti, ktoré dynamizovali celkový cenový nárast. Informoval o tom Štatistický úrad SR.
Všetky kraje Slovenska zaznamenali medzikvartálny nárast cien domov a bytov, pričom najvyšší rast nad 5 % bol v Bratislavskom a Prešovskom kraji. Ostatné kraje rástli pomalšie, najmä Trnavský, Trenčiansky a Žilinský kraj, kde ceny vzrástli do 2 %.
V šiestich z ôsmich krajov dominovali nové nehnuteľnosti, ktoré v Bratislavskom a Prešovskom kraji zaznamenali nárast takmer o 7 %. Tieto dva kraje tiež evidovali najvyšší nárast cien existujúcich nehnuteľností, presahujúci 5 %. Naopak, najmenší nárast cien starších nehnuteľností bol v Trenčianskom, Žilinskom a Trnavskom kraji, mierne nad 1 %.
Medziročne ceny nehnuteľností určených na bývanie stúpli o 14,4 %, pričom ide o tretí najvyšší rast za posledných 15 rokov. Existujúce nehnuteľnosti zdraželi o 15,2 %, zatiaľ čo nové o 10,8 %. Tento rast pokračuje už osem štvrťrokov, pričom rýchlejšie rástli ceny starších nehnuteľností.
Všetky kraje zaznamenali medziročný rast cien, najvýraznejší bol v Bratislavskom kraji o 19,5 % a Banskobystrickom o 15,8 %. Dvojciferný rast od 10 do 15 % bol aj v Košickom, Prešovskom a Trenčianskom kraji. Rast pod 10 % bol v Nitrianskom, Trnavskom a Žilinskom kraji.
V dlhodobom porovnaní sa ceny domov a bytov v prvom štvrťroku 2026 zvýšili o 130 % oproti priemeru z roku 2010. Nové nehnuteľnosti zdraželi o 90 %, zatiaľ čo existujúce o takmer 150 %.
Ceny nehnuteľností na Slovensku v 1. štvrťroku 2026 vzrástli o 3,6 %
Rýchly súhrn
- Medzikvartálne ceny domov a bytov v priemere vzrástli o 3,6 %; nové nehnuteľnosti o 3,8 % a existujúce o 3,6 %.
- Všetky kraje zaznamenali medzikvartálny rast; nad 5 % rástli Bratislavský a Prešovský kraj.
- V Bratislavskom a Prešovskom kraji nové nehnuteľnosti zdraželi takmer o 7 %; v týchto krajoch rástli aj ceny existujúcich nehnuteľností o viac než 5 %.
- Medziročne ceny nehnuteľností určených na bývanie stúpli o 14,4 %; existujúce o 15,2 % a nové o 10,8 %.
- V porovnaní s priemerom roku 2010 sú ceny v 1. štvrťroku 2026 vyššie o 130 % (nové +90 %, existujúce takmer +150 %).
Zobraziť rýchly súhrn Schovať rýchly súhrn
Rýchly súhrn
- Medzikvartálne ceny domov a bytov v priemere vzrástli o 3,6 %; nové nehnuteľnosti o 3,8 % a existujúce o 3,6 %.
- Všetky kraje zaznamenali medzikvartálny rast; nad 5 % rástli Bratislavský a Prešovský kraj.
- V Bratislavskom a Prešovskom kraji nové nehnuteľnosti zdraželi takmer o 7 %; v týchto krajoch rástli aj ceny existujúcich nehnuteľností o viac než 5 %.
- Medziročne ceny nehnuteľností určených na bývanie stúpli o 14,4 %; existujúce o 15,2 % a nové o 10,8 %.
- V porovnaní s priemerom roku 2010 sú ceny v 1. štvrťroku 2026 vyššie o 130 % (nové +90 %, existujúce takmer +150 %).