Cezhraničné investície do komerčných nehnuteľností zaznamenali v prvom polroku výrazný nárast o viac než 50 %, čím prekonali celkový rast realitného sektora. Tento trend bol podporený zvýšeným záujmom o komerčné nehnuteľnosti v Európe a Ázii, ako ukázali výsledky prieskumu spoločnosti JLL zverejnené agentúrou Reuters.

Podľa JLL dosiahli tieto investície v prvých šiestich mesiacoch roka 71,8 miliardy USD, čo predstavuje medziročný nárast o 56 %. Na porovnanie, celkový trh nehnuteľností zaznamenal rast o 10 % na 604,6 miliardy USD, ako uvádza správa spoločnosti MSCI.

Zahraničné investície do ázijského trhu sa v prvom polroku zvýšili štvornásobne na 19,3 miliardy USD. V Európe dosiahli cezhraničné investície 39,9 miliardy USD, čo je nárast o 31 % oproti minulému roku.

Fraser Bowen z JLL uviedol, že dopyt po kanceláriách opäť vzrástol, pričom zahraniční investori boli aktívni najmä vo veľkých európskych mestách ako Londýn a Miláno. Najviac investícií smerovalo do Singapuru, kde dosiahli 8,7 miliardy USD.

JLL však upozorňuje, že v druhom polroku môže tempo rastu ovplyvniť zvyšovanie úrokových sadzieb, na ktoré je tento sektor citlivý. "Objem transakcií v tomto segmente je do veľkej miery závislý práve od vývoja úrokových sadzieb," dodal Bowen.