Areál bývalých Malinovského kasární v Košiciach čaká rozsiahla prestavba. V rámci developerského projektu medzi Moyzesovou a Kuzmányho ulicou vznikne viac ako 400 bytov, obchodné priestory, verejný park a nové pešie prepojenia. Obnovia sa aj tri pamiatkovo chránené budovy. Spoločnosť Wayfare uviedla, že výstavba by mala začať na prelome rokov 2027 a 2028.

Projekt zahŕňa 13 rezidenčných budov s bytmi od jednoizbových až po penthousy. Na prízemiach budov budú priestory pre obchody a služby, parkovanie bude v podzemných garážach. Nová štvrť ponúkne park s oddychovými zónami, detskými ihriskami a komunitnými priestormi, prístupnými aj pre verejnosť. Revitalizácia Mikešovej ulice zabezpečí pešie prepojenie medzi centrom mesta a sídliskom Kuzmányho.

Architektonickú koncepciu pripravuje ateliér CHYBÍK + KRIŠTOF. Vedúci slovenskej pobočky Peter Chaban uviedol, že projekt LOCUS integruje areál kasární do mestskej štruktúry Košíc.

Kasárenský komplex, ktorý slúžil vojenským účelom do roku 2005, bol v roku 2021 vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku. Tri z historických objektov budú obnovené na administratívne, obchodné a gastronomické účely pod vedením architekta Martina Paška z DF Creative Group.

Výstavba prebehne v troch etapách. Prvá etapa zahŕňa päť rezidenčných budov s približne 150 bytmi, druhá osem budov s 250 bytmi a tretia rekonštrukciu historických objektov. Juraj Nevolník zo spoločnosti Wayfare zdôraznil dôraz na kvalitnú architektúru a rešpektovanie historického dedičstva.

V súčasnosti prebieha projektová príprava a odstraňovanie objektov bez pamiatkovej ochrany. Plánuje sa aj archeologický výskum v spolupráci s Krajským pamiatkovým úradom. Investorom projektu LOCUS je spoločnosť LOCUS Real Estate.